新築住宅にかかる固定資産税を軽減する措置が、2024（令和6）年3月31日まで適用されます。

 

■軽減される税金

固定資産税

 

■軽減される金額
新築住宅：税額を1/2に軽減
住宅用地：評価額を1/6（200平米を超える部分は1/3）に軽減
（詳細は下記「固定資産税の算出方法・軽減される税額」をご参照ください）

 

■手続き方法

都道府県の税事務所に必要書類を提出
《手続き期限》自治体により異なるが、通常20日～60日以内。

*登記の翌日から5年以内であれば、還付手続きも可能です。

 

■固定資産税の算出方法・軽減される税額
固定資産税は、一般的に以下の計算で算出されます。

固定資産税評価額×1.4%（標準税率）＝固定資産税の税額

 

■【新築戸建て住宅】固定資産税の軽減措置
期間　　 3年間（長期優良住宅の場合は5年間に延長）
減減額 　税額の2分の1
*この軽減措置は、2024（令和6）年3月31日まで適用されます。

 

■【住宅用地】固定資産税の軽減措置
種別 　　　　　　範囲 評価額の軽減
小規模住宅用地　 200平米までの部分 1/6
一般住宅用地　　 200平米を超える部分 1/3

 

参考：国土交通省「PDF令和5年度 国土交通省税制改正概要」、大阪市「住宅用地の課税標準の特例措置」